Contrat de location Word
L’alternative en ligne au modèle Word : plus rapide, plus fiable
Comment ça marche ?
En 3 étapes simples
Choisissez & remplissez
Sélectionnez le type de bail (vide ou meublé), puis renseignez le bailleur, le locataire, le logement et le loyer.
Prévisualisez
Vérifiez votre bail clause par clause grâce à l'aperçu gratuit en temps réel, et ajustez avant de valider.
Téléchargez & signez
Téléchargez votre contrat au format PDF, à imprimer en deux exemplaires et signer avec votre locataire.
Pourquoi utiliser notre générateur ?
Conforme à la loi
Bail conforme à la loi du 6 juillet 1989 et au contrat-type du décret 2015-587. Toutes les mentions obligatoires sont incluses.
Vide ou meublé
Le document s'adapte automatiquement : durée, dépôt de garantie et clauses spécifiques au bail vide ou meublé.
Rapide et guidé
Un formulaire clair, sans jargon. La prévisualisation en temps réel vous montre exactement le rendu final.
Vos baux sauvegardés
Retrouvez tous vos contrats dans votre espace personnel et régénérez-les ou modifiez-les à tout moment.
Accessible partout
Rédigez votre bail depuis votre ordinateur, votre tablette ou votre smartphone, sans installer de logiciel.
Multi-biens
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Questions fréquentes
Oui. Pour une location à usage de résidence principale, le bail doit être établi par écrit (loi du 6 juillet 1989). Il fixe les droits et obligations du bailleur et du locataire et sert de référence en cas de litige.
Le bail vide a une durée minimale de 3 ans et un dépôt de garantie d'un mois de loyer maximum. Le bail meublé dure 1 an (9 mois pour un étudiant), autorise un dépôt de 2 mois et impose une liste minimale de meubles avec inventaire.
Identité des parties, désignation et surface du logement, date de prise d'effet et durée, montant du loyer et modalités de révision, dépôt de garantie, et la liste des annexes (état des lieux, DPE…). Notre générateur les inclut automatiquement.
Le dépôt de garantie est plafonné à 1 mois de loyer hors charges en location vide et à 2 mois en location meublée. Il est restitué dans un délai maximal de deux mois après la remise des clés.
L'état des lieux d'entrée, le dossier de diagnostic technique (DPE, état des risques, plomb si concerné), une notice d'information, et pour un meublé l'inventaire du mobilier. Le bail liste ces annexes ; vous les joignez ensuite au document signé.
Le bail généré reprend la structure du contrat-type réglementaire. Une fois daté et signé par les deux parties en deux exemplaires, il engage le bailleur et le locataire. Pour une situation particulière (colocation complexe, société…), faites-le relire par un professionnel.
Les modèles de contrat de location Word circulant sur internet sont souvent obsolètes ou incomplets, et il est facile d’oublier une mention obligatoire. Notre générateur en ligne garantit un document à jour : vous remplissez un formulaire clair et vous obtenez un PDF conforme, sans manipuler de fichier Word.
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